Недвижимость Новой Москвы.

Планы госкомпаний по развитию Новой Москвы

03.04.13

Любая новая инициатива руководства страны требует больших административных, денежных ресурсов. Не исключение и масштабный проект создания Большой Москвы. Как довольно перспективный для развития регион новые юго-западные земли столицы привлекают большое внимание инвесторов и госкомпаний. 1 июля пока лишь формально считается вехой – реально проект перемещения органов судебной, исполнительной и законодательной власти находится в стадии разработки. Перечень учреждений, которые должны уехать за МКАД, можно посмотреть в пункте 4 Поручения Президента РФ от 12 апреля.

 

В той части Подмосковья, которая с 1 июля стала Москвой, одним из крупнейших налогоплательщиков был «Газпром». Его структуры «Трансгаз» и «Межрегионгаз» ежегодно выплачивали в подмосковную казну около 32 миллиардов рублей, которые отныне будет получать столица. Достойной компенсации область не получила и вряд ли получит. Сложно таковой считать 1,4 гектара, на которых расположен центр МЧС Московской области.

 

Переезд в Новую Москву стал поводом для создания новой организации, которая будет строить правительственный и парламентский центр в замкадье. Эта госкомпания, в которой 25% и одна акция должны принадлежать собственно государству, будет вести свою деятельность под гарантии учредителей на кредиты госбанков в размере не менее 419 миллионов рублей. Имущественным взносом станет часть недвижимости в пределах МКАД, где сейчас располагаются правительственные и парламентские учреждения. За счет продажи другой части такой недвижимости взятые кредиты будут погашаться. Таким образом Минфин предлагает реализовать идею самофинансирования переезда чиновников в Новую Москву. Если подобная компания создана не будет, то министр финансов предложил вариант привлечения частного девелопера. Выстроенные им здания будут сначала арендованы госструктурами, а затем, по мере поступления денег, выкуплены.

 

Кроме Коммунарки, в которой вероятнее всего будут размещены парламентский и правительственный центр, большое внимание со стороны столичных и федеральных структур уделяется Троицку. Покупать офисные площади там планируют Федеральная ветеринарная служба, Федеральная служба занятости. А поселение Успенское вполне может стать посольским центром. Правда, создание дипломатических представительств на периферии Большой Москвы нужно будет согласовывать с внешнеполитическими ведомствами.

 

Госкомпании занимаются в Новой Москве не только вопросом размещения органов власти, но и реализацией своих программ инновационного развития. В Сколково создан институт науки и технологий – так называемый «СколТех», который будет существовать как раз за счет фонда целевого капитала, формируемого ОАО «Ростелеком», «Связьинвест», «Роснефть» и пр. Целевой фонд «СколТеха» создан осенью 2011 года по поручению Президентской комиссии по модернизации. За 2012 год в планах института получить 15 миллиардов рублей. А всего за ближайшие 8 лет – 2 млрд долларов.

 

В планах «Газпрома» есть строительство свого наукограда на основе ВНИИГАЗ – научно-исследовательского института природных газов и газовых технологий в Троицке. Сейчас там располагается штаб-квартира «Трансгаза», который и собирается заняться научными разработками в области транспортировки газа и всего, что с этим связано.

Галина Юрьева   http://newmos.info/content/articles/85.html

Последние новости

Если раньше на этом популярном направлении Новой Москвы преобладали проекты бизнес-класса, то после кризиса 40% предложений относятся к эконом-классу....
08.09.15
Итак, как же снизить ставку уже имеющегося ипотечного кредита и реально ли это, ответили эксперты рынка недвижимости....
22.10.14
Изначально предполагалось, что Троицк станет центром развития Новой Москвы. Также город рассматривался как одна из площадок для размещения правительственного центра...
01.10.14
Группа компаний «Масштаб» намерена финансировать строительство метро в Новой Москве и просит правительство столицы ускорить процесс прокладки новых линий подземки, сообщается РИА «Новости»....
16.03.14
Квартиры эконом-класса в Новой Москве представлены гораздо большим предложением, нежели в черте старой Москвы. По статистике, на новостройки эконом-класса в исторических границах столицы приходится ме...
07.02.14